滁州小区毛坯房验收重点注意的哪些方面

如今，大多数人购买新房子，这只是粗糙的房子。粗糙的房子只是一个简单的房子，墙壁和地板基本。尽管粗糙的房间一目了然，但仍有许多部件需要详细检查。那么，在接受粗糙的房子时要注意哪些地方？

1.净面积测量，开口深度和净高度测量

使用标尺测量房间的实际面积。根据房屋转让书中提供的建筑面积和图纸，现场测量，如果误差很大，可能需要开发商或委托专业机构重新测试。您也可以要求装修公司派人直接测量尺寸，以后省去麻烦。测量层高是否符合要求。建筑物层的实际高度不得小于2.6米，地板高度3米的实际高度不得小于2.75米，住宅楼层的高度不得小于2.8米。

2.检查建筑物地板上的空鼓，裂缝和沙子

地面是否平坦：一般来说，有两种情况。一个是局部区域不平坦，有小坑和小洞。这种情况主要发生在门的角落或角落。首先，该地区不平衡。或使用红外线水平检查出来。如果存在凹凸不平，则必须重新调平，否则无论是瓷砖还是地板都会受到影响。

地面是否破裂：一般来说，通过目视检查可以看出。但是，如果它是空的，则需要通过质量检查锤工具进行测试。通常，裂缝和空鼓会同时出现，但也有单独的情况。空鼓和地面裂缝将直接影响后期的建设。因此，九正家庭网提醒您在接受检查时要小心。

地面是否有打磨：地面浮灰和浮沙，柔软，强度差;一般原因是水泥标签不标准或过期，砂的泥含量过大，水泥砂浆的比例不合适，维护不到位。地面是砂磨的。

3，墙体空心滚筒，裂缝，裂缝，灰，平整度，阴阳角检查

墙的垂直度和平整度：除了检查墙的平整度外，还需要检查墙是垂直的还是倾斜的。除了目视检查之外，还可以通过诸如脚和方块之类的工具来检查墙的平整度和垂直度。

墙上是否有裂缝和空鼓：墙上的裂缝可以直接在视觉上检测到，墙上的空心鼓需要用优质锤击中以检测它。

墙是否是正方形：两个相邻的墙是否成90度角。这可以用方形标尺检查;两个相对的墙是否平行。

墙的阴阳角是否笔直：墙的阴阳角（墙角外）应仔细检查墙的阴阳角是否笔直。

4.门窗安装质量和附件检验

门窗项目与业主的安全有关。除了仔细检查型材是否与合同一致外，业主还主要检查门窗的灵活性，密封性以及备件是否损坏。

5.执行泄漏测试

封闭式水试验：指待测空间内的挡水墙，检查是否有泄漏。

喷水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采用喷水试验，即水管应在防水涂料的墙面上从上到下连续喷涂3秒钟， 4小时后将观察到墙壁。是否会在另一侧进行穿透，如果没有穿透，则墙壁防水施工验收被认为是可接受的。

6.电路绝缘和接地测试

除了检查开关，开关和接线没有问题外，还需要进行电路绝缘和接地实验，以确保家用电的安全。

在接受粗糙的房子时，它必须是全面而严肃的。一旦发现异常情况，应及时与施工公司沟通，以免影响未来居住。

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