改造维修费车库改造后停车费要涨价60业主
发表于：2024-05-11 10:56:10
来源：蜜蜂资讯
罗马嘉园具体位置/百度地图
业主张女士向“问北京”记者出示了今年3月小区物管会发布的一则告示，其中提到：罗马嘉园小区车库分为东、西两个车库体系，其中产权车位581个、人防车位 754 个。按照人防车位“谁投资，谁收益”的原则，工程方将收回投资并赚取合理利润，收益率为8.5%。为此，针对购买车位的业主，将收取一笔1400元的一次性维修费；而人防车位的月租金，将从原来的500元涨价到800元。
张女士表示，对于这一定价方案，大多数业主无法接受。
11月27日晚上，“问北京”记者来到现场探访时看到，罗马嘉园东区车库正在建设，没有维修的部分，墙体存在破损、开裂情况，还有大面积的水渍。张女士说，改造前，地库的确有一些不便：
改造中的东区车库，未改造部分可以看到，墙体存在严重破损/木子 摄
随后“问北京”记者来到西区车库，看到改造完毕的车库，外观已经更新，照明也比东区车库有所改善。而在西区车库的居民楼入口处，已经粉刷完毕的墙面，却出现了漏水滴水的情况，导致刚粉刷的墙皮再次鼓起。
西区改造完的车库已经出现了新的漏水、渗水/木子 摄
改造完成的西区车库/木子 摄
11月24日物管会曾发布停车价格调整声明/受访者供
西区车库仍存在漏水现象，张女士认为，车库改造并未满足业主实际使用需求/木子 摄
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