隔音差的老楼装修好吗老楼加装电梯是好事为
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前言自2020年以来,据住建部消息称,旧城改造代替了棚改政策。靠着拆迁发家致富的时代也退出了舞台。
这一利好消息,有效地解决了老旧小区路面、路灯等各方面老化的问题,大大提高了居民的生活质量。
业主们都纷纷表示支持,但唯独给老楼加装电梯,很难满足所有人的需求。
老楼加装电梯,可以有效解决人口老龄化带来的问题,能够大大提高老年人的生活品质,为何推进起来却如此困难呢?
对于这种现象,有专家说出自己的看法:
从近两年的试点工程来看,可以总结以下“5点”原因。
第一,需求不同
希望加装电梯的普遍都是高层业主,随着年龄的增长,爬楼也逐渐成了新的问题。
而持反对意见的也都是低层业主,因为楼层低,确实也用不到。
第二,安全隐患
老楼因为房龄的年限较大,本身质量也会存在一些老化的问题。
如果再加装电梯,很多业主都担心会对楼栋质量产生影响,担心产生新的安全隐患。
这也是很多业主不愿意加装电梯的原因之一。
第三,噪音问题
老楼一直都存在隔音差的问题,如果加装电梯,无疑会出现噪音问题。
只要有人上下楼,电梯运行起来,无疑会影响住户们的居住体验。何况很多低层业主,上了年纪,睡眠质量本身就不好,加装电梯后,无疑会更加的困扰。
第四,后期维护
电梯不是装了就没事,后期的维护还是需要专业人士,小区的物业肯定无法起到维护的作用。
而找电梯公司,无疑又会产生新的维护费用。所以后期的维护工作也是业主们考虑的问题。
第五,收益问题
加装电梯对于高楼层的业主来说,无疑是好消息,但同样承担的费用也更多。
尽管政府会给予支持,剩下的费用就算是平摊下来,还是一笔不小的开支。很多业主也会考虑到给房价带来升值,可实际上,很多房子并没有因为加装电梯而升值多少。
对于这几个问题,也有人提出解决方案:
加装电梯的费用,按照比例,由高层业主对低层业主进行补偿。电梯则由第三方公司安装,业主乘坐电梯,需要刷卡支付。产生的收益,及电梯内的广告投放收益,归电梯公司所有。
这样既能保证后期电梯维护,低层业主也获得一些补偿。
话题:
你们认可这个解决方案吗?评论区说一说你们的看法。