大季家装修公司烟台开发区8年建27800
来源：烟台日报-大小新闻
大小新闻12月26日讯（记者 邹春霞 通讯员 王聪 李良 摄影报道）随着烟台自贸区政策红利释放以及“八角湾人才港”规划的落地实施，记者从烟台开发区建设交通局获悉，古现、大季家、八角棚户区改造也进入了“爆发期”，8年里，开发区已建成和在建棚改安置房27800套。昨天上午，记者再次来到热点区域，见证烟台西部楼市发展的“脉动”。
现场：C-5小区44栋楼同步建设，建成后达4930套
记者来到开发区大季家街道办事处拉萨大街以北，天水路以西的嘉祥小区，这是C-5安置房小区现场。只见褐色楼群已经伫立在路两侧。整个C-5小区分为A、B、C三区，44栋楼同步建设，建设4930套安置房。
“嘉祥小区（A区一期），也就是C-5小区A区棚户区改造现场，20栋楼已于2018年建成投用。”开发区建设交通局工作人员介绍道。
“我们七月份收的房，春节就能上楼上过年了！”大季家街道办村民姜春梅大姨正在忙着装修房子，姜大姨分了一套105平米的房子，一家三口春节能搬上新居。
记者了解到，C-5小区A区为2015年纳入棚户区改造项目，规划用地面积约为11.25万平方米，建筑面积为30万平方米,其中住宅建筑面积为21.2万平方米，规划建设住宅20栋，18至24层，72-81平方米四种户型，安置住房2078套，地下车库1个，小区内设有商业用房、配套服务用房、换热站。
在嘉祥小区（C-5小区B区）棚户区改造项目现场，一位青建集团工作人员介绍，B区规划用地面积约为15万平方米，建筑面积为26万平方米,其中住宅建筑面积为16万平方米，规划建设住宅21栋，15至16层，110、114、118、122平方米四种户型，剪力墙结构，安置住房1320套。“项目于2018年10月份开工建设，主体已完工，现正在进行配套工程施工，计划于2021年8月份交付。”工作人员介绍说。
在C-5小区C区棚户区改造项目现场，也是23栋住宅楼同步施工。
“我们一共是23个单体住宅，其中还有两个商业网点，配套用房和换热站组成，主体早就已经验收完了，现在正在进行外墙保温、墙体抹灰工序。”烟建五公司张絮副经理介绍，预计明年9月完工交付。
记者了解到，该项目规划用地面积约为12.31万平方米，建筑面积为27.1万平方米,其中住宅建筑面积为18.56万平方米，规划建设住宅23栋，16至18层，110、120、130平方米三种户型，剪力墙结构，安置住房1532套，其中2019年棚改计划为405套，剩余的1127套安置房，已列入2018年棚改计划。
C-22小区（恒祥）规划建设住宅30栋安置房
一路之隔的是恒祥小区，也就是C-22小区棚户区改造项目，这个项目建设3588套安置房。
项目于2014年纳入棚户区改造项目，规划用地面积约为20.77万平方米，建筑面积为50.6万平方米,其中住宅建筑面积为37万平方米，规划建设住宅30栋，19至29层，77-116平方米六种户型，安置住房3588套，地下车库1个，小区内设有商业用房、配套服务用房、换热站。
位于烟台开发区古现街道办事处辖区深圳大街以北、广州路以西，是A-45小区（S2地块）棚户区改造项目，主要用于安置古现街道办事处辖区内搬迁安置村民。
该项目规划用地面积约8.65万平方米，建筑面积约23万平方米，其中住宅建筑面积16.84万平方米，规划建设住宅11栋，25至28层，86、96、111平方米三种户型，其结构为剪力墙结构，地下车库2个，小区内设有配套服务用房、换热站、商业用房。
记者了解到，项目于2019年4月份开工建设，现单体楼基础工程施工已完成，正在进行主体3-5层结构工程施工，计划于2022年3月份交付。
8年来27800套安置房纳入棚改范围
开发区住房保障中心李良介绍，自2012年棚户区改造工作开展以来，他们对国家、省、市各部门的棚户区改造政策进行了认真仔细的分析研究，吃透掌握了棚户区改造的各项扶持政策，将城中村和城边村纳入国家棚户区改造范围，8年来全区共30个项目、27800套安置房纳入棚改范围，累计获得各类奖补资金5.64亿元，专项基金2.2亿元，专项融资54.12亿元、专项债券10.64亿元。
为争取各项扶持政策，解决安置小区建设资金压力，最大限度将安置小区纳入棚户区改造范围，开发区建设交通局始终坚持安置小区建设项目“应装尽装”最大化原则，以各年度棚改计划调整为契机，积极与省、市各部门对接，将8016套安置房挤进棚改范围，同时，争取棚户区改造专项供地指标480亩。8年来开发区棚户区改造工作一直走在了全市的前列，棚改任务总量、任务完成率、各项奖补资金争取率，位列全市第一。
今年开工2007套安置住房
“今年省市下达我区棚户区改造计划为2个项目2007套安置住房，占全市年度总任务的55%，计划任务量全市第一，目前两个项目均已开工建设。”谈起2019年棚户区改计划任务完成情况，李良介绍，其中，C-5小区C区项目405套安置住房，主体工程已全部封顶，计划于2021年底前竣工投用；A-45小区（S2地块）正在进行主体工程及基础工程施工，计划2022年建成投用。
据介绍，2020年，开发区棚户区继续坚持安置小区建设项目“应装尽装”最大化原则，将今年由管委投资并已开工建设的八角街道办事处B-15小区二期项目792套安置房挤进了2020年度全省棚户区改造大盘，成为全市唯一一个列入全省棚改计划任务大盘的项目。
责任编辑：伟业
