每发一篇踩盘播报，都会有朋友问，这个盘是限购的吗？需要摇号的吗？成都的限购加摇号，确实拔凉拔凉了大众买房的心。

甚至有网友说：生活不止刚需和改善，还有LOFT和SOHO。

那么，本期小编给大家分享一个不限购的盘---花样年龙年国际。

项目简介

花样年龙年国际中心尊享三千年古蜀龙脉，拥有成都第3张城市文化旅游名片之称的7200亩国家级4A景区——望丛文化园。4A级景区国际华宅，畅享国际生活方式。望丛龙脉旁人文国际社区，出门就游4A景区，下楼就逛花生唐商业广场。

项目位置

地址：郫都区中信大道郫花路口

交通

地铁：地铁6号线望丛祠站，无缝衔接23457号线，40分钟即可抵达天府广场

电车：望丛祠站【2018年通车】

干线：317国道、IT大道、沙西线、绕城高速

公交：P36、P08、P20、P108等

周边配套

综合商场：红旗连锁、苹果专卖店、太平洋购物中心、奥特莱斯、菜市场【规划中】、吉吖咪超市

医院：百信药业、郫县顺康宠物医院、郫县人民医院、郭县中医院、郫县妇幼保健站、郫县疾控中心、国际医院

银行：中国邮政银行成都郫县支行、中国工商银行成都郫县支行、中国建设银行成都郫县支行、中国农业银行成都郫县支行、中国银行成都郫县支行、成都农商银行郫县支行

人文：望丛文化园

小区周边配套齐全，能满足业主的吃住行。

周边二手房房价

花样年龙年国际属于郫县城区板块，本板块均价是8844元/平。仙小编从售楼部那边了解到，本期精装LOFT均价在10000元/平。项目正对蔚蓝卡地亚黑砖【均价在20000万+元/平】，而且项目层高是5.4米，总体算下来，价格不算很贵。

项目基本情况

容积率：6.2

绿化率：30%

开发商：成都东锦置业有限公司

物业费：2.5元/平

总户数：400+

楼盘位置：郫县郫花路299号

装修状况：精装

产权年限：40年

环城位置：绕城外

样板间

户型图

即将开盘的loft推出63平的双层户型，层高5.4米，分为上层和下层，上层主要是休息区和书房；下层包括客厅、餐厅、厨房等，整体设计合理，干湿分区，动静分离，功能厅公共空间层次分明，私密互不干扰。

小编说

优点：1.周边配套齐全；2.交通便捷；3.户型好，且上下两层；4.不限购；5.易转手。

缺点：1.首付需要5层，大概在30万；2.loft产权只有40年；3.精装修，存在维权风险。4.容积率较大，影响入住舒适度。

适合人群：1.投资客；2.工作过渡阶段的朋友（本文转发自成都看房公社，如有侵权请联系删除）

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