关于学区查询

1、问：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？

答：每年7月或者8月，学校都会在校门口或官网公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围或者给当地教育局打电话核实。

2、问：学校和我们家就隔了一条马路，我们家是否属于该校学区？

答：义务教育原则虽然是“就近入学”，但是学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

关于学区调整

3、问：我买了学区房，以后会不会被划出该校学区范围？

答：学区纠纷从来都不少见。随着学区的调整，很多买房时承诺的“名校”学区，交付后未必全都能如愿。

4、问：名校学区范围会扩大吗？买名校附近的房子会不会成为名校学区房？

答：名校学区范围是否扩大，以该校当年招生通告为准。

关于学区占用

5、问：怎样才能确认房子的学区是否被占用？

答：只能向房主了解，是否有子女在对应学区上学，并在合同上约定学区占用的违约责任。

6、问：房主孩子明年6月毕业，我孩子明年9月上小学，算不算学区被占用？

答：各小学报名一般是5月-6月份，报名时房主孩子还在上学，学区被占用了，无法顺利入学。

7、问：房主孩子小学毕业了，在上对应的初中。我家孩子能顺利上小学吗？

答：各区和各学校关于学区占用的要求有所不同，需要咨询学校或当地教育部门。部分地方实行“同一户址五年内只享一次同校对口入学机会”。

户口常见问题

关于户口迁入

1、问：原房主户口没迁走，新房主能否落户？

答：不可以，只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。

2、问：怎样才能确认房主户口迁走了？

答：带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。

3、问：遇到原房主不迁户口怎么办？

答：只能通过协商或者法律途径解决。

关于落户时间

4、问：买学区房要提前多久落户？

答：“原则上，新生入学报名的三年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。

特别注意：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期；2、各区要求有所不同，请咨询当地教育部门。实际居住问题

5、问：买了学区房后，是不是一定要实际居住才能上学？

答：按照相关规定：一个家庭如果有多处合法固定住所的，需实际居住才能报名入学。也就是说，学区房不能只是“挂靠”或者毛坯房，必须装修入住。

6、问：如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？

答：各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。建议实际居住！

装备制造技术网站

智能建筑与工程机械

艺术评鉴期刊