太仓沙溪镇新房精装修金地以387亿元竞得
发表于：2025-10-24 11:57:31
来源：蜜蜂资讯
5月25日，经过2轮自由报价，金地集团以总价38694万元，折合楼面价6345元/平方米，溢出率30%，竞得江苏太仓沙溪镇地块。
该地块编号为WG2018-9-4，位于沙溪镇印溪南路南、印溪东路东，总出让面积为3.39万平方米，容积率为1.8，建筑面积为6.09万平方米，地块用途为住宅用地。该地块的起拍价为29694万元，起拍价为4869.32元/㎡，最高限价楼面价为7789.7元/㎡，这也是2018年沙溪镇首次供地。
据了解，去年太仓沙溪镇供地却非常频繁，共计推出9宗宅地，总出让面积21.8万方，计容面积39万方，成交均价5376元/㎡，成交总价20.95亿元， 占到太仓市整体土地供应量的22.7%。值得一提的是，沙溪镇成交的九宗宅地中，共有6宗宅地为外来房企首次在太仓拿地，分别为东原、象屿、中国电建、金地和华宇。
目前沙溪镇仅有沙溪诺丁公馆和韵湖豪庭在售，沙溪诺丁公馆将在5月下旬加推5幢小高层，户型为108-144㎡，均价在12000元/㎡-13000元/㎡之间（精装修）。韵湖豪庭由15栋15层至18层的高层以及1栋小区社区用房组成，目前一期二期已全部售罄，三期将在8月加推，主推户型为89-108㎡，预计价格在13000-14000元/㎡（精装修）。据了解，2018年沙溪拟上市9宗地块，总出让面积28.72万方。目前已上市一宗。对于沙溪来说，2018年依旧是热闹的一年。
金地·太仓沙溪镇地块
2018年沙溪拟上市地块位置图
