淮北房产户型的优劣怎么看

公寓的类型是购买者判断房屋质量的重要依据之一。房子的质量直接决定了日常生活的舒适度。公寓的风格可能会不断变化，买家的眼睛也会消耗殆尽。但对于一个好的家庭类型，可以根据某些标准规定一些数据。那么，我们该如何判断公寓的质量呢？

1，客厅

起居室是公寓的重要功能区之一。起居室需要明亮，宽敞，通风且宽阔的视野。因此，照明口与地面的比例应不小于1/7。

同时，起居室最好是正方形，宽度不应小于3.3米。此外，深度与开口的比例不应超过2，如果家庭是起居室，则会影响家庭的隐私。最好添加一个过渡空间，例如门廊。

2，卧室

卧室是每日其他居民的主要空间。它需要良好的通风和照明问题。开放室应约3米。但是，卧室是休息的主要功能区。还有一个特点是空间合理。一般来说，主卧室最好超过12平方米，第二间卧室的面积不应超过10平方米。

3.厨房

厨房最好配有阳台，主要有两个原因。一是因为厨房有太多的烟雾，阳台可以保证通风顺畅，另一个是因为厨房面积一般很小，阳台的外观可以弥补使用面积不足的缺点。

如果没有阳台，那么厨房必须直接通风。因此，厨房宽度最好超过1.5米。

4.餐厅

餐厅通常用作厨房和起居室之间的连接区域，并且也相对独立。一般来说，净宽度不应小于2.4米。

5，浴室

浴室的质量可以反映出一种公寓的优缺点。在浴室环境中，如果有浴缸，浴室的净宽度不应小于1.6米;如果是简单的淋浴式浴室，净宽度不应小于1.2米。同时，如果浴室直接面向客厅，那么浴室应该有一个前厅，洗衣机可以放在前室。

缺陷单位通常具有以下特征：

1.起居室的发光口很小或者发光口的凹槽很深，

让客厅变暗;

2，客厅视野不佳，客厅的窗户不应该面向墙壁;

3.客厅的形状不好或规模不合理;

4.家庭没有过渡空间;

5.餐厅区域太大或太小;

6.主卧室的宽度小于3米或面积太小;

7.室内运输线的长度;

8.浴室远离主卧室或面向起居室的前室;

9，四居室公寓主卧没有专用浴室，没有储物空间;

10.功能分区不合理;

11.每个功能空间的比例不合适;

12.顶层公寓室内楼梯的位置不合适;

13，卫生间，厨房不够宽敞。

考虑到公寓的质量，有很多理由和要素可供判断。阅读完上述内容后，您会判断房屋的类型是好还是坏？

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